Stadtgame Spiele Forum

Die Preise sind teilweise so, dass es 3 Jahre dauern würde, bis man als Vermieter die Kosten für das Gebäude wieder drin hat (s.o.).
So macht das Vermieten nicht mehr wirklich Spaß...deswegen verkaufe ich auch einige Gebäude und investier das Geld lieber in meinen Bauernhof.

Ja, das waren noch schöne Zeiten, wo man ein Restaurant für 1000 Tr. vermieten konnte, und ein Wohnhaus für 1600 .

Aber die Zeiten ändern sich halt.

Zitat von »Kania«

Allso wenn man momentan den Mietmarkt ankuckt sieht man, das er einfach überfüllt ist !!!

Restaurant 70 m² ab 280
Hotel 135 m² ab 750
Metgereien 45 m² ab 99
Bäckerei 60 m² ab 99
Supermarkt 40m² ab 199
Marklerbüro ab 140
Casinos ab 1000
Kinos ab 99
Freizeitparke ab 480
Cocktailbars ab 250


DAS sind nicht normale Preise diese sind viel zu niedrieg !!!
Bäckereien und Metzgereien, Supermärkte sind nicht mehr lohnend

Ja, man wird seine Gebäude dadurch auch nicht mal mehr los auch nicht für 99TR weil es einfach zu viele gibt und sie jetzt fast jeder für 99Tr anbietet, frage mich wie lange es noch dauert, bis alle Gebäude nur noch 99Tr Miete kosten!

Zitat von »maserati«

Also den Vorschlag, dass die Rohstoffpreise in der Baufirma erhöht werden find ich super! Ein Gebäude mit 100m² Grundfläche für weniger als 30.000 ist schon zimelich billig. Wo ich dann jedoch das Problem sehe, ist dass alle die schon Gebäude haben plötzlich Gebäude haben, die doppelt so viel Wert sind...das würde dann zu einem Schnitt führen: die Leute die schon Gebäude besitzen und die teuren Preis erst bei ihren nächsten Gebäuden bezahlen müssen, es aber nciht so dringend ist, da sie ja schon welche besitzen. Und die Spieler die noch keine Gebäude haben, benötigen dann viel länger um ein Gebäude bauen zu können...

Ich glaube nicht, dass das Problem durch Anheben der Baupreise gelöst werden kann, denn die Gebäude-"Schwemme" kam doch erst NACH der Überarbeitung der Baufirma, die ohnehin eine Erhöhung der Kosten um 25%-40% gebracht hat (wenn ihr euch erinnert, wurden vorher die "Arbeitskosten" nicht zwangsläufig berechnet, sodass die Gebäude normalerweise wenig mehr als die Materialkosten einbrachten).

Ich glaube, dass das Problem auf einer wachsenden Ungeduld beruht: Früher hat man sich als Neu-Einsteiger ein oder zwei Gebäude gemietet und dann langsam aufgebaut... eventuell nach einiger Zeit noch ein drittes (und auch viertes) Gebäude gemietet und dann gespart, um sich ein erstes eigenes Gebäude leisten zu können... wobei das eigene Gebäude selbst benutzt wurde, um die Miete zu sparen.

Jetzt sehe ich immer mehr Neu-Einsteiger, die innerhalb von kurzer Zeit auch 10 Gebäude mieten, ständig wechseln, und so schnell wie möglich Vermieter werden wollen (meist mit Billig-Gebäuden, die dann natürlich im Überfluss vorhanden sind), in der Hoffnung, dadurch schneller reich zu werden... aber ohne eine vernünftige Basis geht das nun mal nicht, und ein wenig Geduld und Zeit braucht es eben!

sodala ... bin ja auch schon ein wenig dabei!

Im mom. ist es wie schon gesagt wurde nicht mehr lustig vermieter zu sein! Gebäude werden wirklich billigst vermietet! Ich bin schon mit meinen Gebäuden mit dem Preis runter gegangen das ist ein wahnsinn! Gäbe es die 1000+1000T am Tag nicht wäre ich schon seit ewigkeiten pleite und könnt mir gar nix mehr leisten!

Das ist auch das einzige geld das mir wirklich was bringt meine Metze geht wirklich sehr gut muss ich sagen jedoch würde das in der Woche nur den EK + die Mietkosten +n paar trasas drauf decken!

Ich würd den Admins raten sich irgendwas zu überlegen! Die Hotel lösung mit 50T find ich wirklich sehr gut! Dadurch wird ja jetzt auch das Wohnhaus interessant jedoch sind Metzgereien und Bäckereien jetzt anscheinend nur mehr uninteressant!



naja bin gespannt was sich tut ... ich denke nicht das es so in zukunft weiter spaß macht zu Spielen!



mfg

Zitat von »11th«

Zitat von »jonny4321«

Sascha hat den Punkt schon ganz gut getroffen. Ich sehe das sehr gleich
wie er. Denn was soll wen dann auch machen wenn man ein paar Millionen
aufm konto hat als in Gebäude zu investieren oder den ein oder anderen
"neuling" zu sponsorn? Denn klar ist es dann so das die "reichen" wenn
sie viele Gebäude haben ihre Preise niedrig machen. Sie denken sich
lieber 30 Geb´s zu Dumpingpreisen als 5 geb´s für "normale" Preise.



Jedoch ab wann sind es "damping" Preise. Für den Mieter ist es doch gut
wenn er nicht so viel Zahlen muss. Das ist auch der Punkt warum ich
nicht immer eine von Stadtgame programierte regelung bin. Denn dann
brauch sich keine mehr über seine Betriebskosten gedanken machen.
Preise sind ja da!!!!! Das sollte man auch bedenken. Das Problem sehen
wir im RL auch überall. Immer mehr wird vorgegeben.....was
passiert...Man will es allen gerecht machen, jedoch wird jeder
unzufriedener!!!!



Also bedenkt das bitte bei eurer Entscheidung!

-][- 11th -][-

Was auch denkbar ist, wäre die Regulierung der angebotenen Miet- und Eigentums Gebäude pro Spieler, in Kombination mit einer Umstellung der Vermietung von Gebäuden, ausschliesslich nur noch über Makler Büros. Diese wiederum - also die Maklerbüros - würden dann Lizenzen bei Stadtgame kaufen müssen, damit diese ihre angebotene Gebäudemenge (Stückzahl) auf dem Gebäude Mietmarkt erhöhen dürfen. Somit würde zumindest dem Dumping auf dem Mietmarkt ein gewisses Maß an Wettbewerb wieder zu Teil werden, ebenso wie auf dem Gebäudeverkaufsmarkt gewisse Preisstrukturen neu überdacht werden müssten.

Gruss
ELF

-][- 11th -][-

Mal das als QUOTE von mir selbst eingeworfen ... nochmal zusammengefasst was ich gerne realisieren würde wollen:

- Vermietung & Verkauf von Gebäuden geht nur noch über Maklerbüros
- Maklerbüros können maximal 5 Gebäude gleichzeit als VERMIETUNG / VERKAUF anbieten
- Aufstockung der Max-Gebäude-Anzahl über kaufbare Lizenzen bei Stadtgame (die Lizenzen werden wie die Miete pro Woche bezahlt und kosten entsprechend)

Somit sollte man dem deutlich gegenwirken können und auch langfristig den Vermietpreis + Verkaufspreis von Gebäuden einem Wettbewerb unterziehen, der auch auf kalkulatorischen Faktoren basieren sollte

Gruss
ELF

PS: Das würde ich sehr gerne so umsetzen, mich interessiert da Eure Sichtweise zu, am liebsten die Sichtweisen die mir erklären wieso der Vorschlag Mist ist

PPS: @ Evorox ... Spielspaß betrachtet jeder anders, das wir hier was tun wollen und wir auch dieses Problem erkannt haben, zeigt ja die Existenz dieses Threads oder

ja hast recht!


Dein Vorschlag ist ein Traum!So bringen die Maklerbüro's auch richtig was!

mfg manu

Zitat von »11th«

Zitat von »11th«

Zitat von »jonny4321«

Sascha hat den Punkt schon ganz gut getroffen. Ich sehe das sehr gleich
wie er. Denn was soll wen dann auch machen wenn man ein paar Millionen
aufm konto hat als in Gebäude zu investieren oder den ein oder anderen
"neuling" zu sponsorn? Denn klar ist es dann so das die "reichen" wenn
sie viele Gebäude haben ihre Preise niedrig machen. Sie denken sich
lieber 30 Geb´s zu Dumpingpreisen als 5 geb´s für "normale" Preise.



Jedoch ab wann sind es "damping" Preise. Für den Mieter ist es doch gut
wenn er nicht so viel Zahlen muss. Das ist auch der Punkt warum ich
nicht immer eine von Stadtgame programierte regelung bin. Denn dann
brauch sich keine mehr über seine Betriebskosten gedanken machen.
Preise sind ja da!!!!! Das sollte man auch bedenken. Das Problem sehen
wir im RL auch überall. Immer mehr wird vorgegeben.....was
passiert...Man will es allen gerecht machen, jedoch wird jeder
unzufriedener!!!!



Also bedenkt das bitte bei eurer Entscheidung!

-][- 11th -][-

Was auch denkbar ist, wäre die Regulierung der angebotenen Miet- und Eigentums Gebäude pro Spieler, in Kombination mit einer Umstellung der Vermietung von Gebäuden, ausschliesslich nur noch über Makler Büros. Diese wiederum - also die Maklerbüros - würden dann Lizenzen bei Stadtgame kaufen müssen, damit diese ihre angebotene Gebäudemenge (Stückzahl) auf dem Gebäude Mietmarkt erhöhen dürfen. Somit würde zumindest dem Dumping auf dem Mietmarkt ein gewisses Maß an Wettbewerb wieder zu Teil werden, ebenso wie auf dem Gebäudeverkaufsmarkt gewisse Preisstrukturen neu überdacht werden müssten.

Gruss
ELF

-][- 11th -][-

Mal das als QUOTE von mir selbst eingeworfen ... nochmal zusammengefasst was ich gerne realisieren würde wollen:

- Vermietung & Verkauf von Gebäuden geht nur noch über Maklerbüros
- Maklerbüros können maximal 5 Gebäude gleichzeit als VERMIETUNG / VERKAUF anbieten
- Aufstockung der Max-Gebäude-Anzahl über kaufbare Lizenzen bei Stadtgame (die Lizenzen werden wie die Miete pro Woche bezahlt und kosten entsprechend)

Somit sollte man dem deutlich gegenwirken können und auch langfristig den Vermietpreis + Verkaufspreis von Gebäuden einem Wettbewerb unterziehen, der auch auf kalkulatorischen Faktoren basieren sollte

Gruss
ELF

PS: Das würde ich sehr gerne so umsetzen, mich interessiert da Eure Sichtweise zu, am liebsten die Sichtweisen die mir erklären wieso der Vorschlag Mist ist

PPS: @ Evorox ... Spielspaß betrachtet jeder anders, das wir hier was tun wollen und wir auch dieses Problem erkannt haben, zeigt ja die Existenz dieses Threads oder

Alles ist schön und Gut, aber dann gibt es wieder die Hemschwelle von Reich und Arm !!!


Meiner Meinung nach währe am Besten

5 Basisverkäufe + je 100 besitzgebäude 1 extra dazu

Zitat von »Kania«

Alles ist schön und Gut, aber dann gibt es wieder die Hemschwelle von Reich und Arm !!!


Meiner Meinung nach währe am Besten

5 Basisverkäufe + je 100 besitzgebäude 1 extra dazu

-][- 11th -][-

Die Sicht teile ich nicht, da ja jeder sich zum Status "Reich" hocharbeiten kann und es immer die Schichten wie Arm, Mittel und Reich geben wird.

Und vor allem ... wie soll man sich denn das Wort: "Hemmschelle" in deiner Aussage vorstellen?

Gruss
ELF

@Tini: ich meinte auch nciht, dass dadurch das Problem gelöst wird, sondern nur ein wenig kleiner .
Ich denke das Problem liegt darin, dass die Spieler zu viel Geld haben. Früher hatten einfach nicht viele Spieler so viel Geld um sooo viele Gebäude bauen zu lassen, jetzt gibt es einige Spieler die so viel Geld haben und damit einfach den mietmarkt überschwemmen. Die nicht so reichen Spieler setzten dann ihre Preise immer sofort billiger als die anderen. Dadurch wird der Mietpreis immer billiger. Das merkt man auch, wenn man ein Gebäude verkauft. Wenn man an einem Tag das billigste Angebot hat, weil die Preise noch relativ gut erhalten sind, ist am nächsten Tag sofort wieder ein Gebäude drin, wo der Spieler nciht einmal 5% Gewinn macht und selbst hat keine Chance mehr zu verkaufen.
Das Spielhalle und Kino überflutet sind, leigt einfach daran, das sie unter 10.000 kosten und sie sich jeder leisten kann. Die nicht so reichen Spieler lassen sich schnell eins bauen und stellen es zum vermieten rein. Kein Wunder das es da so viele gibt

Ich denke, dass sich neue Spieler so viele Gebäude mieten liegt auch an den Mietpreisen. Man kann sich zurzeit eine Metzgerei mit 45m² für 99Trasas/Woche mieten! Früher war es da 5-8-fache. Ein Restaurant mit 70m² für 244 Trasas/Woche. Früher auch das 5-fache. So haben neue Spieler einfach genug Geld um sich so viele Gebäude zu mieten. Mit 3500 Trasas konnten sie sich vor ein paar Monaten vllt. 2-3 Gebäude mieten, dann war das Ged weg. Jetzt hat man dann immer noch 3000...

Zitat von »11th«

-][- 11th -][-

Mal das als QUOTE von mir selbst eingeworfen ... nochmal zusammengefasst was ich gerne realisieren würde wollen:

- Vermietung & Verkauf von Gebäuden geht nur noch über Maklerbüros
- Maklerbüros können maximal 5 Gebäude gleichzeit als VERMIETUNG / VERKAUF anbieten
- Aufstockung der Max-Gebäude-Anzahl über kaufbare Lizenzen bei Stadtgame (die Lizenzen werden wie die Miete pro Woche bezahlt und kosten entsprechend)

Somit sollte man dem deutlich gegenwirken können und auch langfristig den Vermietpreis + Verkaufspreis von Gebäuden einem Wettbewerb unterziehen, der auch auf kalkulatorischen Faktoren basieren sollte

Gruss
ELF

PS: Das würde ich sehr gerne so umsetzen, mich interessiert da Eure Sichtweise zu, am liebsten die Sichtweisen die mir erklären wieso der Vorschlag Mist ist

-][- 11th -][-

Wir kommen nicht voran Lasst uns mal bei dem Vorschlag bleiben und gerne auch die Kritiker mal zu Wort melden, wieso das nicht die Lösung ist bzw. mich nochmal bestätigen, das bei oben geschilderter Umsetzung, eine Verbesserung zu erzielen ist.

Gruss
ELF

Zitat von »11th«

Zitat von »11th«

-][- 11th -][-

- Vermietung & Verkauf von Gebäuden geht nur noch über Maklerbüros
- Maklerbüros können maximal 5 Gebäude gleichzeit als VERMIETUNG / VERKAUF anbieten
- Aufstockung der Max-Gebäude-Anzahl über kaufbare Lizenzen bei Stadtgame (die Lizenzen werden wie die Miete pro Woche bezahlt und kosten entsprechend)

Wie genau soll das mit dem mieten über Maklerbüro dann ablaufen?

Man gibt an für wieviel man vermieten will und der Markler nimmt Provision in % also ähnlich wie beim Verkauf?

(Aufstockung der Max-Gebäude-Anzahl über kaufbare Lizenzen bei Stadtgame (die Lizenzen werden wie die Miete pro Woche bezahlt und kosten entsprechend)

Ist damit die Maximale Vermietungsanzahl pro Marklerbüro gemeint oder die Anzahl die man an Gebäuden haben darf?

Was ist, wenn eine Person sagen wir mal 10 Markler hat, dann kann er 50 Gebäude vermieten... und das ohne die Lizenzen falls es auf die Markler bezogen ist?

Ansonsten finde ich es eine gute Idee mit dem Vermieten über die Markler.

Man sollte aber dann gleich die rote Farbe oder so einbauen, wenn ein Markler voll ist, sonst sucht man ewig bis man einen gefunden hat der leer ist

Zitat von »DonGigi«

Zitat von »11th«

Zitat von »11th«

-][- 11th -][-

- Vermietung & Verkauf von Gebäuden geht nur noch über Maklerbüros
- Maklerbüros können maximal 5 Gebäude gleichzeit als VERMIETUNG / VERKAUF anbieten
- Aufstockung der Max-Gebäude-Anzahl über kaufbare Lizenzen bei Stadtgame (die Lizenzen werden wie die Miete pro Woche bezahlt und kosten entsprechend)

Wie genau soll das mit dem mieten über Maklerbüro dann ablaufen?

Man gibt an für wieviel man vermieten will und der Markler nimmt Provision in % also ähnlich wie beim Verkauf?

(Aufstockung der Max-Gebäude-Anzahl über kaufbare Lizenzen bei Stadtgame (die Lizenzen werden wie die Miete pro Woche bezahlt und kosten entsprechend)

Ist damit die Maximale Vermietungsanzahl pro Marklerbüro gemeint oder die Anzahl die man an Gebäuden haben darf?

Was ist, wenn eine Person sagen wir mal 10 Markler hat, dann kann er 50 Gebäude vermieten... und das ohne die Lizenzen falls es auf die Markler bezogen ist?

Ansonsten finde ich es eine gute Idee mit dem Vermieten über die Markler.

Man sollte aber dann gleich die rote Farbe oder so einbauen, wenn ein Markler voll ist, sonst sucht man ewig bis man einen gefunden hat der leer ist

-][- 11th -][-

Ablauf:
Ein Gebäude Eigentümer will sein Objekt VERKAUFEN ODER VERMIETEN. Dazu sucht er sich ein Maklerbüro seines Vertrauens, welche entsprechend seiner Maklercourtage das Gebäude dann auf dem Markt anbietet. Bei Verkauf sind es wie gewohnt die Prozente, bei Vermietung wäre es ein Viertel oder die Hälfte einer Wochenmiete.

Die Lizenzen für ein Maklerbüro sind standardmässig auf 5 von Beginn an festgelegt. Heisst das das Maklerbüro insgesamt 5 Gebäude auf Mietmarkt und Gebäudekaufmarkt GLEICHZEITG anbieten kann. Will es insgesamt 10 anbieten, so muss er sich eine Erweiterung der Verkaufslizenz besorgen, welche dann zum Beispiel für weitere 5 Gebäude 500 Trasas pro Woche kosten.

Was die Menge der Maklerbüros pro Person angeht, so bin ich noch am überlegen, ob man es limitiert pro Person oder an anderen Kriterien festmacht.

Gruss
ELF

Hört sich gut an, danke für die Erklärung

Wobei 50% der Miete die an den Markler gehen schon einiges wären...

25% wäre ok, wobei ich das auch recht viel finde, da der Markler ja dann schon recht schnell viel Geld machen kann... aber denke das ist alles Abstimmungssache auch dann mit den Lizenzen.

Das würde auch auf jeden Fall die Mietpreise wieder nach oben puschen...

und der Markler ist dann wahrscheinlich das beliebteste Gebäude LOL

Zitat von »DonGigi«

Hört sich gut an, danke für die Erklärung

Wobei 50% der Miete die an den Markler gehen schon einiges wären...

25% wäre ok, wobei ich das auch recht viel finde, da der Markler ja dann schon recht schnell viel Geld machen kann... aber denke das ist alles Abstimmungssache auch dann mit den Lizenzen.

Das würde auch auf jeden Fall die Mietpreise wieder nach oben puschen...

und der Markler ist dann wahrscheinlich das beliebteste Gebäude LOL

-][- 11th -][-

Die Prozente mal noch als änderbare Variable betrachtet. Mietet ein Mieter ein Gebäude, gehen von der ersten Miete die vereinbarten Prozente ans Maklerbüro, der Rest an den Vermieter. Alle weiteren Mieten dann Richtung Vermieter. Dadurch das die Lizenzpreise für das Maklerbüro stattlich sein werden, muss halt jeder kalkulieren, wie er was tun muss, damit es sich für alle Beteiligten lohnt.

Der Makler ist dann wichtig und vor allem, reguliert man so etwas, ohne es zu regulieren

Gruss
ELF

Die Idde mit der Börse und dem Sportverein kaufen finde ich richtig gut ,dann würde die reichen nicht immer alle gebäude vermieten und kaufen sondern auch geld in die börse stecken oder einen sportveren kaufen

gruss Kurzi

Vllt kann man ja iene mindesmiete jewieligen gebäuden einfügen!; dann würde man dafür sorgdn das es nicht unter einer schmerzgrenze geht,, die mindestmiete würde danan cvon jeder gebäudneart anders sein!

wre mein vorschlag!

juhu,

ich habe mir jetzt nicht alles zu diesem Thema durchgelesen, möchte aber dennoch mein Vorschlag dazu geben.

Wie wäre es, wenn man einfach den Mindestmietpreis immer höher setzt, umso mehr Gebäude ein Einzeler reinstellt.
Das heißt also, dass wenn man zum Beispiel bereits 2 Gebäude zum Vermieten anbietet, dass das 3. nur noch teurer angeboten werden kann als bereits alle bestehenden.
So würde sich der Mietmarkt langsam erholen und letzlich stabil bleiben.
Denn die reichen Spieler KÖNNEN einfach keien Gebäude viel günstiger reinstellen, somit werden immer die günstigeren Gebäude der "kleineren" Spieler gemietet.
Wenn diese dann weg sind, werden die Gebäude der Reichen gemietet- Bis wieder ein kleinerer Spieler ein Gebäude etwas günstiger reinstellt usw usw

Grüße
Lester

Hallo,

Ich finde den Vorschlag voon 11th einfach klasse

Grund:
Der Mietmarkt erholt sich wieder
Die Maklerbüros rentieren sich wieder

Und viel wichtiger ich würde auch noch Mindestpreise festlegn zb. Das das Maklerbüro keine Gebäute für 99 Trasas vermieten darf!!

mfg
christian
FCN235